Как рационально спланировать квартиру

Вне зависимости от того, что именно вы купили (типовую квартиру в блочной многоэтажке или роскошные апартаменты в элитном коттедже), придется решить вопрос с рациональной планировкой ваших квадратных метров. Жилье должно отвечать личным вкусам и предпочтениям: от этого зависят удобство и даже психологический комфорт.

 

Что предусмотреть на подготовительном этапе

Планировка квартиры в значительной степени определяется тем, какая площадь находится в вашем распоряжении. Важно рассчитать ее количество, нужное каждому из членов семьи (в том числе тем, кто пока с вами не проживает). При этом обязательно принимаются в расчет:

• пол;
• возраст;
• характер;
• стиль жизни.

Если у домочадцев есть специфическое хобби, то для занятий, приносящих удовольствие, придется выделить отдельное место. Обязательна и зона для приема гостей. Ну а деловому человеку наверняка потребуется тихий кабинет.

Важную роль играет тип дома, в котором расположено жилье. Для его возведения по панельной технологии в большинстве случаев используются типовые проекты. Благодаря этому стоимость квадратного метра заметно снижается. Если же специалисты на этапе строительства заботятся о звуко- и теплоизоляции квартир, они становятся максимально комфортными. Ну а коттеджи по индивидуальным проектам возводят, как правило, из кирпича и из газобетона.

 

Что нужно обязательно учесть

В случае с панельным домом возможности для перепланировки минимальны. Связано все с тем, что нагрузка определенным образом распределяется не только между стенами, но и между перегородками. Фактически при выборе квартиры нужно учесть, что даже дома одной серии могут отличаться по взаимному расположению жилых и нежилых помещений.

Идеальная планировка — та, что предусматривает наличие:

1. просторной кухни, которая могла бы выполнять функцию столовой;
2. спальни, расположенной вдали от «шумных» комнат;
3. коридора, в который выходят двери всех помещений;
4. двух санузлов (гостевого и хозяйского).

Обратите внимание на форму комнат. Считается, что в прямоугольных помещениях трудно создать уютную атмосферу. Но, разумеется, всегда можно пригласить дизайнера: он решит любые вопросы.

Что до освещения, то желательно максимально использовать дневной свет. В идеальной квартире окна расположены на оси восток — запад. Они, к слову, не должны быть слишком большими. В противном случае добиться эффективной шумо- и теплоизоляции проблематично.

В заключение дадим несколько рекомендаций, касающихся отдельных помещений.

Назначение	Комфортная площадь	Оптимальное расположение
Гостиная	до 100 м²	рядом с кухней или столовой
Кухня	от 8 м²	между гостевой и приватной зонами
Спальня	от 15 до 18 м²	в дальней части квартиры (окна должны выходить во внутренний двор)
Детская	от 10 до 15 м²	в части квартиры, ориентированной на запад (это должна быть самая тихая и светлая комната)
Санузел	от 4 до 6 м²	недалеко от детской и спальни, близко к входной двери, на максимальном отдалении от кухни

 

Какие есть варианты необычной планировки

Огромной популярностью в свое время пользовались двухэтажные квартиры. Однако опыт показал: необходимость постоянно ходить по лестнице вверх-вниз приносит дополнительные неудобства. Особенно тяжело преодолевать пролеты маленьким детям и пожилым людям. Жилье важно спроектировать рационально — так, чтобы минимизировать количество перемещений с одного уровня на другой.

Если ваша квартира расположена на последнем этаже, оборудуйте на крыше зону отдыха или разбейте там зимний сад. Самое интересное — то, что эти два варианта прекрасно совмещаются.