Технические проекты: учитываем каждую деталь

Еще до возведения любого объекта (дома или ресторана, дачи или мини-отеля, коттеджа или магазина) обязательно следует составить технические проекты: без них здание просто не удастся ввести в эксплуатацию. Не обойтись без детальных расчетов и при планировании инженерных систем.

Профессионально проектируем инженерные системы

Продумывая системы для коттеджа, офиса, дома, кафе или квартиры, мы последовательно проходим четыре этапа и разрабатываем:

Эскизный проект.

Получив от клиента планы объекта строительства, мы визуализируем на них ключевую идею, а после оформляем оптимальный вариант расположения элементов инженерной системы, позаботившись об их правильном функционировании. Одновременно мы продумываем логику интеграции этой системы с другими.

ТЭО (технико-экономическое обоснование).

В ТЗ (техническом задании) указываются требования, задачи, цели и условия, которые предстоит реализовать инженерам. Ну а в КП (коммерческом предложении) рассчитывается сумма, которую предстоит потратить на приобретение оборудования и на монтаж согласованных с клиентом инженерных систем. По желанию заказчика ищется альтернатива: если бюджет сильно ограничен, мы находим пути удешевления работ и возможности приобретения другого оборудования.

Монтажные схемы.

Мы составляем технические решения для любых монтажных работ. Здесь нет спецификации и деталировки, но предоставляемого пакета документов достаточно для того, чтобы мастера «Фабрики ремонта» начали создавать инженерные системы. При необходимости можно оперативно подобрать другие варианты расстановки оборудования и прокладки коммуникаций, внеся изменения прямо во время монтажа. Такие схемы позволяют наглядно обозначить места, в которых предстоит разместить важнейшие компоненты инженерных систем и проложить коммуникации, и согласовать детали с каждой из заинтересованных сторон.

Проект инженерной системы.

Мы в соответствии со СНиП 11-01-95 и ГОСТом оформляем максимально полный пакет документов. Мы создаем как подробные планы, так и спецификации на применяемые материалы и на используемое инженерное оборудование. Эти документы можно предоставлять на согласование в органы государственного технического надзора.

Разрабатываем системы электроснабжения

Необходимость в этом сервисе может возникнуть при увеличении максимальной мощности, при монтаже проводки в ресторане или магазине, при решении вопроса выбора и установки современного электрооборудования и при присоединении к действующим сетям вводимого в эксплуатацию здания.

Мы найдем и закажем безопасное оборудование для щитовых, надежные кабельно-проводниковые конструкции, экономичную светотехнику и современные материалы для прокладывания кабеля.

Грамотно проектируем вентиляции, кондиционирования и отопления

Чтобы не страдать от холода в кабинете зимой, не дышать затхлым воздухом в коттедже и не бороться за каждый градус с неэффективной тепловой завесой, доверьте нам проведение расчетов и составление проектов. Мы обязательно учтем:

  • высоту потолков;
  • толщину наружных и внутренних стен;
  • предназначение помещения;
  • материалы, из которых возведен объект;
  • качественный состав перекрытия;
  • ширину и высоту оконных и дверных проемов;
  • площадь помещения.

Основательный подход позволяет специалистам «Фабрики ремонта» обеспечивать оптимальную теплоотдачу монтируемых приборов и систем на объекте, рассчитывая и увязывая все необходимые параметры.

Проект системы канализации и водоснабжения

Чтобы правильно подобрать все оборудование и даже трубы (по диаметру и типу), мы учитываем:

  • примерное число людей, которым предстоит пользоваться канализацией и водопроводом (это позволяет рассчитать требуемую мощность насоса, монтируемого в скважине, и объем септика, если нужно обустроить на объекте автономную канализацию);
  • количество приборов, которые будут потреблять воду (для определения нормативов во внимание принимаются цели расходования воды, число сантехнических узлов, количество душевых кабин и ванн, наличие и объем бассейна);
  • источник водоснабжения (в наших силах — создание проекта и для автономной системы, в которой воду из скважины качает погружной насос, и для подключения объекта к централизованной сети);
  • тип здания (это влияет не только на суточную норму потребления воды, но и на потенциальную нагрузку на санузлы, стиральные и посудомоечные машины, а также на остальные приборы);
  • необходимость подведения водопровода непосредственно к нагревательным приборам (если дом либо офис не планируется подключать к системе горячего водоснабжения, следует учесть мощность и тип установленного котла, наличие или отсутствие бойлера и потребность в монтаже насоса);
  • возможность врезания канализации в централизованную сеть (если канализация будет автономной, не обойтись без подбора септика, планирования его установки на участке и выбора системы очистки стоков).

Стоимость и сроки изготовления технических проектов

На создание документов уходит в среднем семь — десять дней.

Стоимость разработки технических проектов
Сфера, которую охватывает проектСтоимость разработки технического проекта
(за м²)
Электрика От 150 у
Отопление От 100 у
Кондиционирование и вентиляция От 120 у
Канализация и водоснабжение От 100 у

Окончательная стоимость разработки технических проектов определяется сложностью проектируемых систем.