Перепланировка по закону

Новый дизайн интерьера часто предусматривает перепланировку помещения. Однако проведение такого хлопотного мероприятия без согласования с соответствующими инстанциями грозит немалыми санкциями и всевозможными трудностями при продаже собственности. Чтобы обезопасить себя от этих последствий, перепланировку необходимо узаконить.
Под перепланировкой понимается изменения конфигураций жилого помещения с необходимостью их внесения в технический паспорт объекта. Изменение конфигурации предполагает не только корректировку содержащегося в БТИ поэтажного плана, но и преобразование конфигураций дверных и оконных проемов. В некоторых случаях, особенно если здание, в котором находится квартира, является архитектурным достоянием города, перепланировкой может считаться замена старых окон на новые пластиковые образцы, которые будут влиять на целостность композиции фасада.
При отсутствии у здания архитектурной ценности, с видами перепланировки можно ознакомиться, просмотрев поэтажный план БТИ, который выдается вместе с техническим паспортом квартиры. Как правило, это установка новых стен и частичное либо полное разрушение старых, внесение изменений в проемы окон и дверей, внедрение новых проемов, в том числе арок, и устранение старых, остекление лоджий и балконов, оборудование лестниц внутри помещения.
Оформление перепланировки проходит в 2 этапа. На первом этапе происходит согласование проектной документации в курирующих данную сферу инстанциях и получение необходимых заключений для возможности приступить к перепланировке. На втором этапе происходит приемка ремонтных работ с подписание акта и выдачей БТИ окончательного поэтажного плана.